ベルハイム用賀

  • 東京都世田谷区用賀四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,980万円
129.3万円/㎡
相場
2,781万円
120.7万円/㎡
1,956
2,506
3,056
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,056万円
108.8万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルハイム用賀
2,980万円（129.3万円/㎡）/ 5階 / 23.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,980万円129.3万円5階 23.04㎡ 1R-
2025/06/021,980万円91.0万円2階 21.77㎡ 1R北東
2025/05/272,850万円94.6万円2階 30.12㎡ 1DK北東
2025/05/152,980万円129.3万円6階 23.04㎡ 1R北東
2025/02/241,980万円91.0万円2階 21.77㎡ 1K東
2025/01/302,980万円129.3万円2階 23.04㎡ 1R北東
2024/11/221,450万円71.0万円5階 20.41㎡ 1R-
2024/09/281,450万円71.0万円6階 20.41㎡ 1R北東
2024/04/052,280万円75.7万円2階 30.12㎡ 1DK北東
2024/03/031,980万円85.9万円6階 23.04㎡ 1K北東
2024/02/221,490万円64.7万円6階 23.04㎡ 1K北東
2024/02/181,580万円68.6万円6階 23.04㎡ 1K北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は115.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルハイム用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 2,980万円129.3万円23.04㎡1R5階 / 6階建 -1984年24戸RC
2024/10/06ベルべシティ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅4分 2,280万円97.1万円23.49㎡1K2階 / 7階建 -1984年49戸RC
2021/08/06リッシュ上野毛
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅6分 3,680万円180.4万円20.4㎡1LDK1階 / 5階建 南1983年21戸RC
2024/11/08ベルハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅14分 3,779万円132.4万円28.54㎡2DK3階 / 4階建 北東1983年14戸RC
2025/05/12太閤コーポ経堂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅6分 2,480万円127.6万円19.44㎡1R1階 / 4階建 西1981年9戸RC
2024/07/04セブンスターマンション三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅9分 1,880万円105.9万円17.76㎡1R6階 / 11階建 -1983年44戸SRC
2022/07/08リレント三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 2,680万円98.7万円27.16㎡1DK7階 / 8階建 北1984年31戸SRC
2023/12/08エーデルワイス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅10分 1,980万円98.7万円20.07㎡1K4階 / 2階建 -1987年60戸木造
2022/06/11ニューヴィラ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 2,499万円101.4万円24.65㎡1DK4階 / 6階建 北西1982年24戸RC
2025/05/19藤和三軒茶屋コープ
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅4分 2,500万円115.5万円21.64㎡1R2階 / 11階建 南東1983年71戸SRC
2025/01/14フェルテシモ祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅13分 2,480万円101.2万円24.5㎡1K1階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2022/05/17ドミール下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 2,400万円130.8万円18.35㎡1R1階 / 3階建 東1989年19戸RC
2025/06/08メゾン万里下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅8分 2,580万円98.2万円26.28㎡1R1階 / 4階建 南1988年15戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルハイム用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 7.1万円0.31万円23.04㎡1R5階 / 6階建 -1984年24戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は世田谷区の平均と比較して66.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ベルハイム用賀
所在地東京都世田谷区用賀四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年月1984年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション